A Baixada Santista é a região com os imóveis novos mais caros do estado de São Paulo fora da Região Metropolitana, segundo pesquisa da Brain Inteligência Estratégica para o Secovi-SP. O tíquete médio dos apartamentos novos chega a R$ 1,081 milhão, e o metro quadrado, a R$ 12.560 — bem acima da média estadual sem a capital, de R$ 9.875.
A pesquisa considera Santos, São Vicente, Praia Grande, Guarujá e Bertioga. Santos, Praia Grande e Bertioga, incluindo a Riviera de São Lourenço, são os municípios que mais puxam a média para cima. Nas demais regiões pesquisadas, o tíquete médio é de R$ 637.297.
Entre os fatores que explicam os preços estão a escassez de áreas, o custo dos terrenos, as características do solo — que encarecem as fundações — e o padrão construtivo dos empreendimentos. O estudo cobre 42 municípios e foi feito com base nas tabelas de preço praticadas nos plantões de venda.
