Dois em cada três negócios imobiliários fechados no primeiro trimestre de 2026 tiveram desconto sobre o preço anunciado, segundo pesquisa do FipeZap. O abatimento médio foi de 9% considerando todas as transações e de 13% quando houve desconto.
A expectativa de alta de preços também diminuiu: a parcela de entrevistados que esperam valorização caiu de 43% para 38% entre 2025 e 2026. A previsão média de variação nominal para os próximos 12 meses ficou em 2,5%, contra 3,2% um ano antes.
Outros dados da pesquisa: 60% das compras foram para uso próprio e 40% para investimento; os imóveis usados representaram 77% das aquisições, avanço de 8 pontos percentuais; e os compradores somaram 12% da amostra, acima da média histórica de 11%. Foram ouvidos 891 usuários dos portais ZAP e Viva Real entre 7 e 30 de abril.
Para quem está comprando
Os números mostram espaço para negociação. Vale pesquisar o histórico de preço do imóvel, comparar com unidades parecidas na mesma região e fazer uma proposta fundamentada.
