O aluguel de imóveis comerciais subiu 0,55% em abril, a menor variação de 2026, segundo o Índice FipeZap. Com o IPCA de 0,67% e o IGP-M de 2,73% no mês, houve perda real na comparação mensal.
No acumulado de 12 meses, porém, a alta foi de 9,66%, acima dos 7,83% registrados no mesmo período de 2025. De janeiro a abril, a locação comercial avançou 3,83%, enquanto o preço de venda de imóveis comerciais subiu apenas 0,89%.
A rentabilidade do aluguel comercial chegou a 7,38% ao ano, acima da residencial (6,08%). Salvador (+13,13%), Rio de Janeiro (+6,57%) e Curitiba (+6,46%) tiveram as maiores altas acumuladas no ano. Niterói (-0,43%) e Brasília (-2,43%) registraram queda nominal.
Por que o comercial vai bem
A volta do trabalho presencial manteve a procura por escritórios, especialmente nos edifícios mais novos e bem localizados.
