O aluguel de imóveis comerciais subiu 6,82% no primeiro semestre de 2026, a maior alta para o período desde 2013, segundo o FipeZap. Só em junho, o avanço foi de 1,38%.
A variação foi mais que o dobro do IPCA (3,36%) e do IGP-M (3,27%) no semestre, e superou também o aluguel residencial (5,24%). Salvador (15,34%), Rio de Janeiro (12,92%) e Curitiba (10,57%) tiveram as maiores altas.
A rentabilidade média do aluguel comercial chegou a 7,56% ao ano em junho, contra 6,13% do residencial. Em 12 meses, a alta foi de 11,49%, o que torna provável que 2026 iguale ou supere os 8,91% de 2025.
Para investidores
Salas comerciais bem localizadas voltaram a ser opção de renda, mas a vacância varia muito entre regiões. Antes de comprar, vale checar a taxa de ocupação do prédio e a demanda do entorno.
