O aluguel residencial subiu 0,85% em maio, desacelerando em relação a abril (1,04%), segundo o FipeZap. Ainda assim, a locação acumulou alta de 4,40% de janeiro a maio, acima do IPCA de 3,20%. Em 12 meses, o avanço foi de 8,68%.
Apartamentos de dois quartos tiveram a maior alta no mês (1,09%), enquanto os de três dormitórios recuaram 0,16%. Das 22 capitais pesquisadas, 21 tiveram valorização no ano, e três passaram de 10%: Aracaju (15,24%), Campo Grande (11,58%) e Manaus (11,40%). São Luís foi a exceção, com queda de 1,73%.
Aluguel corre mais que a venda
No mesmo mês, o preço de venda subiu 0,42%, metade do ritmo do aluguel. Isso melhora a rentabilidade de quem compra para alugar e reforça um movimento visto desde 2023: com financiamento caro, mais famílias adiam a compra e permanecem no aluguel, sustentando a demanda.
