A região da Avenida Chucri Zaidan, na Zona Sul de São Paulo, recebeu 2,8 mil unidades residenciais lançadas em 2025, o maior volume em cinco anos, e mais mil entre janeiro e agosto de 2026, segundo a consultoria Binswanger Brazil.
O movimento acompanha a expansão corporativa: o Itaú fechou com a Eztec o aluguel de 91,4 mil metros quadrados, com 9,6 mil posições de trabalho — o maior contrato de escritórios já registrado em São Paulo.
Os apartamentos da região ficaram bem menores: a área média caiu cerca de 70%, de 117 metros quadrados em 2018 para 34,5 metros quadrados em 2025. O preço médio dos lançamentos se manteve em torno de R$ 16 mil por metro quadrado nos últimos dois anos. Projetos lançados entre 2021 e 2023 venderam de 86% a 95% das unidades, mas o estoque de imóveis com menos de 30 metros quadrados vem crescendo, sinal de desaceleração nesse nicho.
A Eztec tem terrenos na Zona Sul avaliados em R$ 3,7 bilhões, concentrados no entorno da avenida.
