Os financiamentos imobiliários com recursos da poupança somaram R$ 93,7 bilhões entre janeiro e junho de 2026, alta de 29% sobre o primeiro semestre de 2025, segundo a Abecip. Somando todas as fontes, o crédito habitacional chegou a R$ 180,9 bilhões, crescimento de 23%, com 850 mil imóveis financiados.
O destaque foi o crédito para construção, que saltou 107%, de R$ 12,8 bilhões para R$ 26,5 bilhões. Já os financiamentos para aquisição cresceram 12%, para R$ 67,2 bilhões. O crédito com FGTS avançou 22%, enquanto os recursos livres recuaram 8%.
A Abecip chamou atenção para dois pontos de pressão: as taxas prefixadas de médio e longo prazo subiram de cerca de 13% no início do ano para 14% ou mais, encarecendo a captação dos bancos; e o estoque de crédito do SBPE (R$ 601 bilhões) já supera os recursos de poupança disponíveis (R$ 535 bilhões), invertendo a situação de 2022.
O que esperar
A entidade projetava crescimento de 15% no SBPE e de 35% no FGTS em 2026, com viés de alta. O forte avanço do crédito à produção indica que muitas obras foram financiadas neste ano — o que deve se traduzir em mais imóveis prontos nos próximos dois a três anos.
