A HomeCash, da Rooftop, oferece uma alternativa ao home equity: o proprietário vende o imóvel, continua morando nele como inquilino e tem a opção de recomprá-lo depois. Diferente do home equity, a propriedade muda de dono.
A operação soma cerca de R$ 350 milhões, com 75 imóveis ativos. O valor médio dos imóveis é de R$ 1,92 milhão, e a liberação média, de R$ 1,15 milhão (cerca de 60%). O custo médio é de 2,9% ao mês sobre o valor liberado, dos quais cerca de 0,7% correspondem ao aluguel.
Só 30% dos clientes recompram o imóvel; os outros 70% acabam vendendo a terceiros. O público é de alto padrão, geralmente com dívidas ou urgência de caixa.
Compare antes
O custo é bem maior que o do home equity tradicional. Vale simular as duas opções antes de decidir.
