Os imóveis residenciais de tamanho médio — entre 30 e 65 metros quadrados — valorizaram 13,3% nos cinco primeiros meses de 2026 no Rio de Janeiro, acima da média geral da cidade, de 10,8%, segundo análise da Loft com 183 mil anúncios ativos. O tíquete médio desse segmento é de R$ 332,8 mil.
Os imóveis de até 30 metros quadrados tiveram a menor valorização, de 7,2%, com tíquete médio de R$ 272,7 mil. Entre os bairros, o Humaitá liderou nos compactos, com alta de 40,5% e tíquete de R$ 454,4 mil, seguido do Leme, com 31%.
Nos imóveis acima de 125 metros quadrados, as maiores altas foram em bairros do subúrbio e da Zona Oeste: Jardim América (73,5%) e São Francisco Xavier (63,5%).
A análise indica uma combinação de demanda por mais espaço com orçamento limitado: as unidades intermediárias atendem famílias que precisam de mais área sem subir para o alto padrão.
