Porto Alegre teve 1.205 unidades de médio e alto padrão lançadas no primeiro semestre de 2026, alta de 18% sobre as 1.018 do mesmo período de 2025, segundo o Sinduscon-RS. As vendas, no entanto, caíram 8%, de 2.234 para 2.059 unidades.
Com isso, o estoque chegou a 5.980 unidades, alta de 35% em um ano e o maior nível semestral desde o segundo semestre de 2022.
Menino Deus (407 unidades, 34%), Cidade Baixa (276, 23%) e Sarandi (156, 13%) concentraram 70% dos lançamentos. Estúdios e apartamentos de um dormitório representam 60% da nova oferta. Em valor de vendas, o bairro Mont’Serrat liderou (R$ 260 milhões), e Petrópolis teve o maior valor em transações (R$ 356 milhões).
O ritmo mudou ao longo do semestre: foram 745 lançamentos no primeiro trimestre e 461 no segundo, enquanto as vendas do segundo trimestre melhoraram 26% sobre o primeiro. O vice-presidente do Sinduscon-RS citou os juros e o custo de construção como os principais desafios.
