O preço de venda dos imóveis residenciais subiu 0,51% em abril, segundo o Índice FipeZap, acumulando 1,53% nos quatro primeiros meses de 2026. A valorização ficou abaixo do IPCA-15 do mês (0,89%) e muito abaixo do IGP-M (2,73%).
A alta foi disseminada: 55 das 56 cidades monitoradas tiveram aumento. Os maiores avanços no mês foram em Campo Grande (1,87%), Vitória (1,48%), Natal (1,37%) e Aracaju (1,24%). No acumulado do ano, Belém liderava com 4,46%, seguida de Vitória (4,38%) e Campo Grande (4,29%).
O contraste entre grandes centros e cidades menores ficou evidente: o metro quadrado em São Paulo custa em média R$ 12.019, cerca de 35% mais que em Belém, mas a capital paraense teve valorização de 11,36% em 12 meses, contra 4,28% de São Paulo.
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Com a projeção de inflação de 2026 subindo (o Focus foi de 3,91% para 4,89% na época, por causa da guerra envolvendo o Irã), o imóvel perdeu para a inflação no início do ano. A valorização mais forte está em capitais fora do eixo Rio–São Paulo.
