A gestora Ilion Partners vai investir R$ 80 milhões no retrofit do Edifício Consolação, no Centro de São Paulo. O prédio, dos anos 1970, tem 20 mil metros quadrados e lajes de cerca de 1.000 metros quadrados. A conclusão está prevista para 2027.
Cerca de 50% do espaço já está locado, para startups, empresas de tecnologia e da economia criativa. O aluguel fica entre 50% e 65% abaixo do praticado na Avenida Paulista, onde a referência é de R$ 140 por metro quadrado. Das 10 lojas do térreo, 8 já estão em negociação de locação.
O plano é estabilizar a ocupação em 18 a 24 meses e vender o prédio por R$ 100 milhões a R$ 150 milhões, com taxa interna de retorno de cerca de 20%.
